Imont Legal & Taxes, en colaboración con la Cámara de Comercio de Alicante, organizó el pasado 24 de noviembre de 2023 un importante evento empresarial para el sector de Turismo Residencial en Finestrat. En él se presentaron las principales medidas adoptadas por el gobierno de la Comunidad Valenciana en materia de fiscalidad, infraestructuras y promoción exterior para el año 2024. Estas disposiciones son de gran interés para el sector inmobiliario, con una tendencia al alza en la provincia de Alicante, convirtiendo a la Costa Blanca en el líder del turismo residencial en España.
¿En qué consisten y cuáles son sus repercusiones? Las analizamos a continuación en este artículo:
Infraestructuras Costa Blanca 2024
La ampliación de vuelos, desde los aeropuertos de Alicante y Valencia, responde al aumento considerable de la demanda de determinados destinos que se ha registrado en los últimos meses. Para dar respuesta a las necesidades de nuestro visitante internacional, está previsto retomar los vuelos desde Alicante a las principales ciudades alemanas. Por otra parte, desde el aeropuerto de Valencia se podrán realizar vuelos directos a EE.UU.
Promoción Costa Blanca 2024
Por primera vez se consigue, para las empresas del sector inmobiliario y de turismo residencial, la posibilidad de estar presentes en ferias internacionales de segunda vivienda amparadas por la Cámara de Comercio de Alicante. A su vez, se llevarán a cabo misiones comerciales inversas para atraer empresas e inversores a la Costa Blanca.
Fiscalidad Costa Blanca 2024
Los beneficios fiscales en la Costa Blanca 2024 que se encontrará el cliente internacional que adquiera una vivienda son:
Supresión del 99% del Impuesto de Sucesiones y Donaciones
Los inversores que hayan decidido residir en la Comunidad Valenciana cuentan con importantes ventajas para realizar la transmisión del patrimonio familiar.
Sin duda, la medida estrella es la propuesta de reducción del 99% del impuesto de sucesiones y donaciones (ISD) para descendientes, adoptados, cónyuges y adoptantes de todas las personas que sean residentes fiscales de la Comunidad Valencia al momento de su fallecimiento. Las herencias como las donaciones de inmuebles sólo pagarán el 1% de este impuesto.
Además, se introduce una reducción del 99 % para las adquisiciones por donación llevadas a cabo en vida de una persona en favor de sus familiares.
Importantes reducciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
La rehabilitación, construcción y adquisición de viviendas también encuentra interesantes bonificaciones, llegando a alcanzar el 50% en municipios con riesgo de despoblamiento y el 99% en el caso de viviendas colaborativas. Igualmente, la compra de viviendas como sede de empresas encontrará importantes incentivos.
Bonificaciones fiscales en IRPF:
La instalación de energías renovables, así como la mejora de la calidad y accesibilidad de la vivienda habitual también contarán con incentivos fiscales para los propietarios de viviendas en la Costa Blanca.
Ayudas para jóvenes que quieran adquirir una vivienda:
Los jóvenes menores de 35 años que deseen comprar una vivienda hasta 180.000 € encontrarán una rebaja de impuestos, al igual que la mayor parte de compradores de VPO.
Construcción de vivienda de protección oficial VPO:
El gobierno de la Comunidad Valenciana se compromete a construir 10.000 viviendas VPO en los próximos 4 años.
Vivienda y desarrollo del sector inmobiliario, obra nueva y rehabilitación:
La medida más esperada es la supresión de la Ley de Tanteo y Retracto en determinadas zonas de la Comunidad Valenciana, garantizando así la tranquilidad del comprador internacional.
Para conocer en detalle todas las medidas presentadas, puede hacer clic en el dossier:
Beneficios fiscales en la Costa Blanca 2024
Si deseas obtener más información sobre los beneficios fiscales en la Costa Blanca 2024 o tienes alguna consulta específica, no dudes en contactar con Imont Legal. Nuestro equipo está aquí para ayudarte.
