Integrale Beratung für Immobilien-Selbstvermarktung, Für diejenigen Kunden, die sich für die Planung und den Bau eines Eigenheims entscheiden, bieten wir bei imont einen umfassenden Beratungsservice für die Selbstvermarktung von Immobilien an, der von der ersten Planung bis hin zur Eintragung ins Grundbuch nach Fertigstellung des Hauses reicht, und dies mit allen Garantien der Erfahrung von mehr als 15 Jahren einer auf Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei.
1.Personalisierte Planung.
In der Anfangsphase des Selbstvermarktungsprozesses erleichtert imont durch die Zusammenarbeit mit Architektur- und Immobilienbüros in der Region den Kunden die Planung des Projekts und begünstigt ihren Zugang zu den vorteilhaftesten Vorschlägen und Alternativen, um ihr Haus nach ihrem Geschmack und gemäß ihren Bedürfnissen und Vorlieben entwerfen und bauen zu können, wobei alle Aspekte berücksichtigt werden, von der Lage über die Auswahl der besten Fachleute bis hin zur endgültigen Ausführung der Arbeiten mit allen Garantien.
2. Lage und Bewertung des Grundstücks.
Wir helfen bei der Suche nach dem Grundstück, das am besten zu den Bedürfnissen der Kunden in Übereinstimmung mit dem zu bauenden Projekt passt. imont bietet alle rechtlichen Garantien für den Bau und die Bebaubarkeit durch die Erstellung eines städtebaulichen Gutachtens für das ausgewählte Grundstück; wir managen den Kauf des Grundstücks oder der Parzelle durch die Erstellung eines privaten Kaufvertrags sowie die Unterzeichnung einer öffentlichen Urkunde vor einem Notar und die anschließende Eintragung im Grundbuchamt.
3. Design und Projektleitung.
Bei imont leiten wir den Entwurf des Projekts und das Design des Hauses mit Hilfe von mitarbeitenden Architekten und bieten alle Alternativen auf Wunsch des Kunden an, der direkt an der Planung und dem Bau seines Hauses teilnimmt.
4.Verwaltung der städtebaulichen Genehmigungen, Ausführung und Fertigstellung der Arbeiten.
Die Selbstvermarktung ist der Weg, um den Bau eines völlig individuellen Hauses zu gewährleisten, das an die Bedürfnisse vom Kunden angepasst ist; aber sie bringt auch eine Reihe von Verantwortlichkeiten und größere Risiken mit sich, weshalb es so wichtig ist, die besten Fachleute zu wählen, die die Ausführung der Arbeiten übernehmen, sowie die Unterzeichnung von Verträgen, in denen die Verpflichtungen der Parteien und die Preise geregelt sind.
In diesem sehr wichtigen Teil des Selbstvermarktungsprozesses sammelt imont alle rechtlichen und finanziellen Informationen von den Agenten, die in den Bau eingreifen werden, und übernimmt die Vorbereitung von Verträgen, in denen die auszuführenden Arbeiten, die Fristen, die Verpflichtungen der Parteien und die vereinbarten Preise klar festgelegt sind.
imont ist eine gesetzliche Garantie für die Ausführung und Fertigstellung der Arbeiten und letzten Details des Hauses unserer Kunden. Lieferungen, Lizenzen und Genehmigungen für die Nutzung und den Genuss des neuen Hauses, Ihres neuen Heims.
5. Urkunde über die Fertigstellung des gebauten Hauses.
Sobald der Bau der Immobilie abgeschlossen ist, stellen die Anwälte von imont die notwendigen Unterlagen für die Unterzeichnung der notariellen Urkunde über die Fertigstellung und für die Erlangung der Erstbezugsgenehmigung zusammen, die es ermöglicht, die Lieferungen in Auftrag zu geben und, kurz gesagt, den neuen Eigentümer in den Genuss einer Immobilie mit allen Dienstleistungen und rechtlichen Garantien kommen zu lassen.
