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Conseil intégral pour l’autopromotion immobilière

Conseil intégral pour l'autopromotion immobilière

Pour les clients qui décident d’opter pour la conception et la construction de leur propre maison, chez imont nous offrons un service de conseil complet pour l’auto-promotion immobilière qui couvre depuis la planification initiale jusqu’à, une fois la construction de la maison terminée, son inscription au Registre Foncier, et ce avec toutes les garanties de l’expérience de plus de 15 ans d’un cabinet d’avocats spécialisé en droit immobilier.

1.Planification personnalisée.

Dans la phase initiale du processus d’auto-promotion, imont, grâce à la collaboration avec des cabinets d’architecture et des agences immobilières de la région, facilite la planification du projet aux clients, en favorisant leur accès aux propositions et aux alternatives les plus avantageuses pour pouvoir concevoir et construire leur maison à leur goût et selon leurs besoins et préférences, en s’occupant de tous les aspects, depuis son emplacement, jusqu’au choix des meilleurs professionnels, et à l’exécution finale des travaux avec toutes les garanties.

2. Localisation et évaluation du terrain.

Nous aidons à la recherche du terrain qui convient le mieux aux besoins des clients en fonction du projet à construire. imont fournit toutes les garanties légales de construction et de edificabilité avec la préparation d’un rapport d’urbanistique sur la parcelle sélectionnée; nous gérons l’achat de la parcelle ou du terrain avec la préparation d’un contrat d’achat privé, et aussi la signature d’un acte public devant notaire et l’enregistrement ultérieur au Registre Foncier.

3. Conception et gestion de projet.

Chez imont, nous gérons la rédaction du projet et la conception de la maison avec l’aide d’architectes collaborateurs, en offrant toutes les alternatives à la demande du client, qui participe directement à la conception et à la construction de sa maison.

4. Gestion des permis d’urbanisme, l’exécution et la réalisation des travaux.

L’autopromotion est le moyen d’assurer la construction d’une maison totalement personnalisée, adaptée aux besoins de chaque client; mais elle implique également une série de responsabilités et de risques plus importants, c’est pourquoi il est si important de choisir les meilleurs professionnels pour prendre en charge l’exécution des travaux, ainsi que la signature de contrats où les obligations des parties et les prix sont réglementés.

Dans cette partie très importante du processus d’autopromotion, imont rassemblera toutes les informations juridiques et financières des agents qui vont intervenir dans la construction et se chargera de préparer les contrats où les travaux à réaliser, les délais, les obligations des parties et les prix convenus sont clairement indiqués.

imont est une garantie légale de l’exécution et de l’achèvement des travaux, des ouvrages et des détails finaux de la maison de nos clients. Fournitures, licences et permis pour l’utilisation et la jouissance de la nouvelle maison, votre nouvelle maison.

5. Acte de final d oeuvre de la propriété construite.

Une fois la construction de l’immeuble est conclus, les avocats d´imont rassembleront les documents nécessaires à la signature de l’acte notarié de final d´oeuvre et à l’obtention de la première licence d’occupation, ce qui permettra d’engager les services publics et, en bref, permettra au nouveau propriétaire de jouir d’un immeuble avec tous les services et garanties juridiques.