Налоговым нерезидентом считается любой человек, который проводит в Испании менее 183 дней.
Ваш налог нерезидента за предыдущий год подается в следующем году с крайним сроком до 31 декабря. Например, для подачи налога нерезидента за 2023 год крайний срок будет 31 декабря 2024 года. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам рассчитать и подать ваш налог нерезидента.
Если вы нерезидент, владелец одной (или нескольких) недвижимости в Испании и сдаете ее в аренду, вы должны ежеквартально подавать налоги на доходы или прибыль, полученные от этой аренды.
Мы к вашим услугам для оценки налогов, которые необходимо уплатить за аренду каждой из ваших недвижимостей в зависимости от вашей личной ситуации. Расскажите нам о вашем случае, и мы дадим вам консультацию.
Это документ, который подписывается перед нотариусом и которым вы уполномочиваете Imont осуществлять действия от вашего имени, связанные с куплей-продажей недвижимости, банковскими операциями, налогами. В Imont мы рекомендуем сделать это, чтобы не пришлось ехать в Испанию каждый раз, когда требуется ваша подпись на документе. Мы всегда будем держать вас в курсе использования вашей нотариальной доверенности и будем запрашивать ваше письменное разрешение каждый раз перед его использованием.
Нет, завещание является личным документом и должно быть подписано каждым человеком перед нотариусом.
Даже если недвижимость не сдается в аренду, все нерезиденты, купившие недвижимость в Испании, обязаны ежегодно платить два налога: налог на недвижимость (известный как IBI или SUMA) и налог на нерезидентов.
Да, очень рекомендуется подписать доверенность, чтобы ваш юридический представитель или адвокат могли действовать от вашего имени, с самого начала и до подписания акта, без необходимости приезжать в Испанию лично.
Да, необходимо открыть счет в Испании, чтобы оплачивать все коммунальные услуги, расходы на содержание общих помещений и налог на недвижимость (IBI).
Если вы являетесь резидентом Испании, вам придется платить налоги в Испании со всего вашего мирового дохода, в соответствии с положениями о каждом типе дохода, установленными в соглашениях об избежании двойного налогообложения, подписанных с государством, в котором вы получаете доход. В большинстве случаев вы перестанете платить налоги в других странах и будете платить налоги только в Испании.
Не обязательно регистрировать нотариальные акты в Кадастровой палате, за исключением некоторых случаев. Например, обязательно регистрировать ипотечные кредиты. Можно приобретать, продавать, владеть или быть собственником любой недвижимости без необходимости регистрировать ее в Кадастровой палате. Тем не менее, всегда рекомендуется регистрация в Кадастровой палате, чтобы избежать осложнений при доказательстве того, что вы являетесь законным владельцем недвижимости.
