Купить или продать недвижимость — это решение, которое требует хорошей юридической и налоговой консультации, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Если вы собираетесь сделать этот важный шаг, не стесняйтесь связаться с нами. Мы предлагаем вам первую бесплатную консультацию для разъяснения ваших вопросов и показать вам, как Imont Legal & Taxes может сопровождать вас на различных этапах процесса.
В Imont Legal мы уже более 20 лет помогаем нашим международным клиентам найти дом их мечты в Испании.
Мы консультируем вас на протяжении всего процесса, заботясь о каждом юридическом и административном аспекте, чтобы вы могли покупать с уверенностью и без осложнений:
Юридическое исследование недвижимости: Мы собираем и анализируем всю соответствующую документацию (акты, лицензии, квитанции за коммунальные услуги), чтобы убедиться, что недвижимость свободна от обременений и юридически в порядке.
Предварительные проверки перед покупкой: Мы проводим проверки в Реестре недвижимости, в муниципалитете и с коммунальными службами и сообществом, чтобы убедиться, что все в порядке, и избежать возможных проблем после покупки.
Нотариальная доверенность: С нотариальной доверенностью в пользу Imont вы можете полностью делегировать процесс. Мы управляем от вашего имени всеми необходимыми формальностями и даже подписанием акта, чтобы вам не нужно было каждый раз приезжать в Испанию.
Мы составляем частный договор купли-продажи: Мы разрабатываем договор, в котором подробно описаны согласованные условия между покупателем и продавцом, всегда ставя ваши интересы на первое место и обеспечивая ясность в условиях оплаты, описании недвижимости и дате подписания акта.
Управление расходами и налогами на покупку: Мы берем на себя расчет и управление всеми расходами, связанными с покупкой, включая налоги, нотариальные расходы и регистрацию, чтобы вы имели ясность с самого начала и без сюрпризов.
Мы проверяем референтную стоимость: Мы консультируем вас по расчету налогов на основе кадастровой референтной стоимости, что позволяет вам соблюдать действующее налоговое законодательство и избегать налоговых проблем.
Мы меняем собственника коммунальных услуг: После подписания мы управляем изменением собственника коммунальных услуг и местных налогов на ваше имя, чтобы все было готово с первого дня.
Мы регистрируем акт: Как только купля-продажа завершена, мы управляем регистрацией недвижимости в Реестре, чтобы вы были указаны во всех документах как официальный владелец.
Если вы хотите узнать более подробно о процессе купли-продажи недвижимости в Испании, предлагаем вам эти практические руководства:
Надеюсь, это вам полезно. Нужны еще переводы? Я здесь, чтобы помочь!
