Wilt u veilig en transparant een huis kopen en met alle garanties?
veilig en een huis kopen en met alle garanties, Als u een huis met totale garantie wilt kopen en u heeft een hypotheeklening nodig, dan kan Imont u adviseren en u informeren betreffende de nieuwe aanvullende garanties die zijn opgenomen in de Wet op het Onroerend Goed Krediet en die van invloed zijn op de aanvraag en de ondertekening van uw hypotheek.
Tot heden waren voor veel klanten die een hypotheek aanvroegen voor hun woning in Spanje de voorwaarden van hun hypothecaire lening niet volledig duidelijk en niet transparant genoeg.
Onlangs heeft de Spaanse wetgeving een grote stap gezet door uitgebreidere informatie en documentatie te verstrekken voordat de hypotheek wordt ondertekend.
Bij Imont Legal & Taxes hebben we al deze garanties opgenomen in ons integrale proces van aan- en verkoop van onroerend goed bij aan- en verkoop met hypotheek.
Waar bestaat deze Transparantiewet uit? Het gaat om voorlichting die Spaanse notarissen moeten verlenen aan de klant die een hypotheek aanvraagt bij de bank, alle informatie van het contract van de hypothecaire lening wordt 10 dagen voor de ondertekening daarvan verstrekt.
De klant ontvangt van de bank alle informatie en documentatie over de voorwaarden en bepalingen van zijn hypotheek, een kopie van het hypotheekcontract, een simulatie van de hypotheekbetalingen bij verschillende scenario’s volgens de evolutie van de rente tarieven, het totaal van de kosten verbonden aan de openbare akte en wie verantwoordelijk is voor de betaling van elke uitgave…
Zodra de notaris vasstelt dat de cliënt alle informatie over zijn hypotheek heeft ontvangen en hij geverifieerd heeft dat de cliënt alle voorwaarden van zijn hypotheeklening begrijpt, zal de notaris een notariële akte opstellen, een Transparantiewet,waaraan geen economische kosten voor de cliënt aan verbonden zijn.
De klant heeft zo de mogelijkheid om aan te tonen dat hij de inhoud van zijn hypothecaire lening en de verplichtingen en gevolgen die voortvloeien uit de adequate naleving ervan heeft begrepen, bovendien heeft hij ruim voldoende tijd hiervoor, 10 dagen, tot de datum van de ondertekening van zijn hypotheek bij de bank.
Het overleggen van en coordineren van documenten betreft de verkoop en aankoop van onroerende goederen wordt uitgevoerd door middel van een online platform waaraan de Algemene Raad van Notarissen, banken en advocatenkantoren aangesloten zijn, zoals Imont Legal & Taxes. .
Het kopen en verkopen van uw huis met een hypotheek in Spanje, soepel, veilig, en transparenter met Imont Legal & Taxes!
