nlenes(+34) 968 19 50 45
·
info@imontlegal.com
·
Mon - Fri 09:00-14:00
Contact us
nlenes(+34) 968 19 50 45
·
info@imontlegal.com
·
Mon - Fri 09:00-14:00
Contact us

Stedelijk en rustiek onroerend goed

Stedelijk en rustiek onroerend goed

Het is belangrijk om precies te weten of een woning Stedelijk of Rustiek is, het is noodzakelijk om de classificatie van de grond welke gedefinieerd wordt in de stedelijke planning van de gemeente waarin het zich bevindt te controleren.

Het onroerend goed of het landgoed is van stedelijke aard wanneer de grond of het perceel waar het zich bevindt door de regels van de stadsplanning is gedefinieerd of geclassificeerd als Stedelijk.

De regelingen voor territoriale en stedelijke planning stellen bepaalde vormen van gebruik op stedelijke grond vast of staan deze toe, op voorwaarde dat ze deel uitmaken van afgebakende of ruimtelijke gebieden en onderworpen zijn aan een gedetailleerde en uitgebreide planning.

Deze stadsplanning varieert naargelang de autonome gemeenschap waar we ons bevinden, en is ook verschillend van de ene gemeente tot de andere, afhankelijk van de gemeentelijke stadsplanning van elk van hen.

Een stedelijke woning heeft voorzieningen zoals drinkwatervoorziening, riolering, sanitaire voorzieningen, elektriciteitsvoorziening en regenwatervoorziening.

Op een stedelijk perceel is woningbouw toegestaan volgens de stedelijke planning: aangegeven afmetingen en het type woningen dat een gedetailleerde of gedetailleerde planning mogelijk maakt.

Hedendaags is er veel vraag naar het uitvoeren van planning van bouw van eengezinswoning met een eigen perceel, tuin en zwembad op stedelijke grond.

Het is essentieel om geadviseerd te worden door een advocatenkantoor dat gespecialiseerd is in de verkoop en aankoop van onroerend goed, zoals Imont Legal Services, om te allen tijde alle juridische, technische, stedelijke en economische aspecten bij de aankoop van uw huis in Spanje te waarborgen.

Rustiek onroerend goed of eigendom van rustieke aard is datgene dat zich bevindt op land dat als rustiek is geclassificeerd. De wetgeving is restrictiever met betrekking tot de mogelijke gebruiksdoeleinden en bestemmingen van de rustieke grond. Normaal gesproken is deze bestemd voor gebruik in de landbouw, de veeteelt, jacht, de bosbouw en het milieu.

De meest voorkomende vraag met betrekking tot het rustieke bezit is: mag men een huis bouwen op rustieke grond? De wetgeving is zeer streng en het is noodzakelijk om de oppervlakte van het perceel te bekijken om zo te weten of er een bepaalde construcie op gebouwd mag worden, en het gebruik daarvan. Er is ook de mogelijkheid om reeds bestaande constructies te rehabiliteren om ze een nieuw gebruik of een nieuwe bestemming te geven.

Momenteel is de vraag naar landelijk en binnenlands toerisme groot , de klanten zoeken naar een landelijke accommodaties zoals B&B (bed and breakfast). Zonder twijfel zijn de commerciële mogelijkheden groot en het is aangenaam een relaxed leven te leiden op hele mooie plaatsjes.

Imont Legal Services kan succesvol voor alles zorgen om een nieuwe bestemming of bedrijf te ondernemen in een natuurlijke omgeving, met veel zon en een goed klimaat het hele jaar rond.