EEN WONING
KOPEN IN SPANJE
Services
TESTAMENTEN & ERFENISSEN
Als u een huis in Spanje bezit, wordt het ten zeerste aanbevolen om voor Uw woning een Spaans testament op te stellen in geval van overlijden. Om er voor te zorgen dat aan alle wettelijke formaliteiten voldaan wordt, moet u een testament ondertekenen bij een notaris.
BEDRIJVEN
Voor klanten die geïnteresseerd zijn in het beginnen van een bedrijf in Spanje biedt IMONT zowel hulp bij het opzetten van een bedrijf als bij het nakomen van de boekhoudkundige en fiscale verplichtingen van bedrijven en zelfstandigen.
UW HUIS VERKOPEN
IN SPANJE
IMONT helpt u om de benodigde documenten te verzamelen voor een soepel verkoopproces. Zodra u een potentiële koper heeft, neemt IMONT contact op met de vertegenwoordiger van de verkoper om een contract op te stellen en de verkoop veilig te stellen. IMONT zal u een kostenoverzicht geven zodat u alle bijbehorende uitgaven voor de verkoop van het onroerend goed kent. IMONT zal ook voor de teruggave van de ingehouden belastingen en andere soorten retenties zorgen.
PROCEDURES
BANKRECHT
ONROEREND GOED RECHT
BURGERLIJK EN COMMERCIEEL RECHT
FISCAAL EN BELASTINGRECHT
FAMILIERECHT
ADMINISTRATIEF RECHT
STRAFRECHT
BELASTINGEN EN FISCALE VERTEGENWOORDIGING
IMONT heeft een gespecialiseerd team dat al Uw belangen zal behartigen betreffende Uw onroerend goed in Spanje.
Het is belangrijk om te weten dat er jaarlijks verschillende belastingen betaald moeten worden: grondbelasting (IBI) en niet-resident belasting (als u niet-ingezetene bent) of aangifte inkomstenbelasting (voor ingezetenen).
Als U Uw woning gaat verhuren, moet u daar belasting over betalen. IMONT biedt een complete en professionele service voor fiscale vertegenwoordigingen.
NIE Nummers & Residentie
Om een onroerend goed, een auto te kopen of een bankrekening in Spanje te openen, moet u een “vreemdelingenidentificatienummer” (N.I.E-nummer) hebben.
IMONT kan het namens u aanvragen door middel van een notariële volmacht.
VOLMACHT
Om te voorkomen dat u bij elke stap van het aankoop- / verkoopproces naar Spanje moet komen, raden wij u aan een notariële volmacht te ondertekenen. Met dit document kan IMONT uw contract ondertekenen, uw NIE-nummer aanvragen, de koopakte ondertekenen en zelfs de nutsvoorzieningen namens u aanvragen.
IMONT zorgt ervoor dat alles klaar staat om van uw huis te genieten als U in Spanje aankomt.
De volmacht kunt U ondertekenen bij een notaris in Spanje of in het land waar u woont. IMONT kan u in beide gevallen helpen.
VERHUURLICENTIES
Als u uw woning in Spanje wilt huren voor vakantiedoeleinden, moet u een toeristenvergunning hebben om te kunnen adverteren bij makelaars of op websites zoals Airbnb of Home Away.
Het ontbreken van een vergunning kan leiden tot boetes; neem daarom contact op met IMONT als u uw woning verhuurt of dat van plan bent te gaan doen.
