Services

EEN WONING
KOPEN IN SPANJE

01

Nadat u uw droomhuis heeft gekozen, is het tijd om het van de markt te halen door een eerste aanbetaling te betalen (ongeveer € 5.000).

02

IMONT ontvangt alle benodigde juridische documenten van het pand om te controleren of alles legaal en vrij van schulden is.

03

Daarna zal IMONT het koopcontract voorbereiden of, als u een nieuw gebouwde woning heeft gekozen, zal IMONT controleren of het contract dat de bouwer heeft opgesteld in uw belang is.

04

Wanneer alles klaar is wordt de aankoopakte ondertekend bij de notaris en bent u vanaf dat moment de gelukkige eigenaar van uw nieuwe eigendom.

05

IMONT maakt dit hele proces stressvrij voor u.

06

Effectieve communicatie is de sleutel tot een succesvolle overdracht.

07

We houden U voortdurend op de hoogte van alle voortgangen in het proces.

TESTAMENTEN & ERFENISSEN

Als u een huis in Spanje bezit, wordt het ten zeerste aanbevolen om voor Uw woning een ​​Spaans testament op te stellen in geval van overlijden. Om er voor te zorgen dat aan alle wettelijke formaliteiten voldaan wordt, moet u een testament ondertekenen bij een notaris.

BEDRIJVEN

Voor klanten die geïnteresseerd zijn in het beginnen van een bedrijf in Spanje biedt IMONT zowel hulp bij het opzetten van een bedrijf als bij het nakomen van de boekhoudkundige en fiscale verplichtingen van bedrijven en zelfstandigen.

UW HUIS VERKOPEN
IN SPANJE

IMONT helpt u om de benodigde documenten te verzamelen voor een soepel verkoopproces. Zodra u een potentiële koper heeft, neemt IMONT contact op met de vertegenwoordiger van de verkoper om een ​​contract op te stellen en de verkoop veilig te stellen. IMONT zal u een kostenoverzicht geven zodat u alle bijbehorende uitgaven voor de verkoop van het onroerend goed kent. IMONT zal ook voor de teruggave van de ingehouden belastingen en andere soorten retenties zorgen.

PROCEDURES

BANKRECHT
ONROEREND GOED RECHT
BURGERLIJK EN COMMERCIEEL RECHT
FISCAAL EN BELASTINGRECHT
FAMILIERECHT
ADMINISTRATIEF RECHT
STRAFRECHT

BELASTINGEN EN FISCALE VERTEGENWOORDIGING

IMONT heeft een gespecialiseerd team dat al Uw belangen zal behartigen betreffende Uw onroerend goed in Spanje.

Het is belangrijk om te weten dat er jaarlijks verschillende belastingen betaald moeten worden: grondbelasting (IBI) en niet-resident belasting (als u niet-ingezetene bent) of aangifte inkomstenbelasting (voor ingezetenen).

Als U Uw woning gaat verhuren, moet u daar belasting over betalen. IMONT biedt een complete en professionele service voor fiscale vertegenwoordigingen.

NIE Nummers & Residentie

Om een ​​onroerend goed, een auto te kopen of een bankrekening in Spanje te openen, moet u een “vreemdelingenidentificatienummer” (N.I.E-nummer) hebben.

IMONT kan het namens u aanvragen door middel van een notariële volmacht.

VOLMACHT

Om te voorkomen dat u bij elke stap van het aankoop- / verkoopproces naar Spanje moet komen, raden wij u aan een notariële volmacht te ondertekenen. Met dit document kan IMONT uw contract ondertekenen, uw NIE-nummer aanvragen, de koopakte ondertekenen en zelfs de nutsvoorzieningen namens u aanvragen.

IMONT zorgt ervoor dat alles klaar staat om van uw huis te genieten als U in Spanje aankomt.

De volmacht kunt U ondertekenen bij een notaris in Spanje of in het land waar u woont. IMONT kan u in beide gevallen helpen.

VERHUURLICENTIES

Als u uw woning in Spanje wilt huren voor vakantiedoeleinden, moet u een toeristenvergunning hebben om te kunnen adverteren bij makelaars of op websites zoals Airbnb of Home Away.

Het ontbreken van een vergunning kan leiden tot boetes; neem daarom contact op met IMONT als u uw woning verhuurt of dat van plan bent te gaan doen.