nlrufrdeenes(+34) 968 19 50 45
·
info@imontlegal.com
·
Mon - Fri 09:00-14:00
Contact Us
nlrufrdeenes(+34) 968 19 50 45
·
info@imontlegal.com
·
Mon - Fri 09:00-14:00
Contact Us

De vastgoedadvocaat: een troef voor vastgoedmakelaars

Zijn de vastgoedmakelaars klaar om de internationale vraag te dekken?

Na twee jaar van onzekerheid was de tweede helft van 2021 en de rest van 2022 een tijd geweest van hard werken en het behalen van uitstekende resultaten voor iedereen.

De terugkeer naar normaliteit was een goede gelegenheid voor de vastgoedmarkt in ons land en heeft een uitstekende groei van het aantal buitenlandse klanten op gang gebracht.

Opvallend is de aanzienlijke toename van Poolse en Oekraïense klanten die in Spanje onroerend goed zoeken en kopen, wat de levensvatbaarheid van een goede investering in onze vastgoedmarkt bewijst.

Ook is er veel verandert in de vraag vanuit de Britse markt, waarbij opvalt dat er een grote toename is van het aantal cliënten dat in Spanje wil investeren om zo residentie verblijfsvergunning in dit land te verkrijgen, via het Non-Profit Visa, of ze sluiten zich aan bij de vraag van Venezolanen, Chilenen of Amerikanen om het Golden Visa aan te vragen.

Intussen hebben we de laatste maanden, vooral op de Belgische, Nederlandse,  Franse en de Duitse markt, ook een koortsachtige activiteit gezien qua vastgoedbeleggingen die gericht zijn op het gebruik en het genot van het onroerend goed door het gezin te combineren met de mogelijkheid om de investering terug te verdienen en winst te maken. Dit alles via de groeiende toeristische- en vakantieverhuur, of door te profiteren van de huidige hoge huurprijzen.

In dit scenario is het van belang te wijzen op de rol die zowel makelaars in onroerend goed als advocaten in onroerend goed spelen bij de aan- en verkoop van onroerend goed door buitenlandse investeerders.

Makelaars in onroerend goed vormen een belangrijke schakel in de keten van buitenlandse investeringen in onroerend goed.

In dit internationale klimaat zijn makelaars en vastgoedkantoren de ware toegangspoort tot de internationale vastgoedmarkt in Spanje. Ze zijn het eerste contact met de cliënt, waardoor de mogelijkheid om een succesvolle aan- en verkooptransactie af te sluiten snel wordt veiliggesteld. Buitenlandse cliënten vragen echter steeds vaker om een allesomvattende dienstverlening die niet alleen makelaarsadvies omvat bij het vinden van de woning die het meest aan hun wensen voldoet, maar ook juridisch en fiscaal advies om ervoor te zorgen dat ze de koopformule gebruiken die het best bij hun persoonlijke situatie past en hen de grootste belastingbesparing oplevert.

In die zin wordt de samenwerking van het makelaarskantoor tussen een  advocatenkantoor met internationaal prestige van essentieel belang, omdat deze voor de buitenlandse koper bijdraagt tot gemoedsrust, snelheid en zekerheid en uiteindelijk tot het sluiten van de koop.

De toegevoegde waarde van een in vastgoedrecht gespecialiseerde advocaat

Bij Imont Legal Services kan de makelaar zijn beste bondgenoot vinden om iedere willekeurige verkoop te sluiten en zijn cliënten de beste service te bieden. Sinds 2004 beschikt het kantoor over een team van 18 professionals met uitgebreide ervaring in juridisch en fiscaal advies voor buitenlandse cliënten die onroerend goed kopen in Spanje.

Op het advocatenkantoor stellen we persoonlijke aandacht in de taal van de cliënt voorop, evenals een vlotte afhandeling van de dossiers, steeds in samenwerking met het makelaarskantoor via een vlotte en voortdurende communicatie.

Bovendien bieden we een toegevoegde waarde bij de voorkoming van het witwassen van geld, een verplichte procedure die, als die niet correct wordt uitgevoerd, er zelfs toe kan leiden dat een verkoop niet doorgaat.  De advocaten van Imont zijn deskundig op het gebied van witwaspreventie en zijn we bereid om met de cliënten samen te werken bij het beheer van documenten en de opstelling van verslagen over de herkomst, de traceerbaarheid en de toereikendheid van het gels dat bestemd is voor de koop en verkoop.

Bent u een makelaarskantoor met belangstelling voor de internationale markt, dan zult u in Imont Legal de beste bondgenoot vinden, die uw cliënten een toegevoegde waarde zal bieden.

We zijn er klaar voor. Neem gerust contact met ons op! We helpen u graag.

Related Posts

Hulp nodig? Chat met ons
Please accept our privacy policy first to start a conversation.