Advocaten in La Zenia

Uw vertrouwde advocaten in La Zenia voor juridische en fiscale zaken

Bij Imont Legal is onze hoogste prioriteit onze klanten de beste zorg en juridische service aan te bieden die een advocaat kan geven. We willen dat onze klanten een persoonlijk contact met ons hebben en willen weten wat hun zorgen zijn en hen begeleiden in al die juridische aspecten die ze nodig hebben, en deze ook effectief op te lossen. Hiervoor hebben we de beste specialisten in burgerlijk en fiscaal recht, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken, wij doen het allemaal voor U.

IMONT Legal Services is een multidisciplinair advocatenkantoor met kantoren in San Javier (Murcia), La Zenia (Alicante) Finestrat (Alicante) en Madrid. Het bedrijf werd in 2004 opgericht door Isabel Montesinos en vanaf dat moment hebben we altijd geprobeerd om aan de behoeften en verwachtingen van onze klanten te voldoen, door te investeren in de constante training van onze teamleden en voortdurend te streven naar de hoogste kwaliteitsnormen en tevredenheid van onze klanten.

Daarom zijn we trots dat een belangrijk deel van het klantenportfolio van Imont Legal Services afkomstig is van aanbevelingen van andere klanten en ook van het netwerk van professionele contacten die we in de loop der jaren hebben ontwikkeld.

Onze specialiteiten

Wij zijn gespecialiseerd in verschillende rechtstakken, zoals hieronder weergegeven. Als u het gebied dat u zoekt niet kunt vinden, neem dan contact met ons op en wij kunnen u de geschikte bevoegde persoon aanbevelen binnen het bedrijf.

Aankoop van een woning.

Aankoop van een woning.

01

Op het moment dat u een een keuze maakt om een eigendom aan te kopen, moet u een aanbetaling doen om het te reserveren. Vanaf dit eerste eerste moment van de verkoop, en voor uw gemoedsrust, zullen onze advocaten alle documentatie van het huis controleren (uittreksel eigendomsregister, kadastrale consultatie, woonvergunning) om ervoor te zorgen dat alles in orde is en dat uw investering veilig is.

02

In het geval van een verkoop van een tweedehands woning, zullen onze advocaten belast zijn met het voorbereiden van de privé-verkoopovereenkomst, om ervoor te zorgen dat het opstellen van de akte zo voordelig mogelijk is voor onze cliënt.

03

In het geval van een verkoop op plan zullen onze advocaten het contract herzien en ervoor zorgen dat het de beschermende consumenten wetgeving respecteert en in het bijzonder met de eerste aanvullende bepaling van de LOE (Bouwplanningswetgeving), zodat betalingen door de koper tijdens de bouw is gegarandeerd.

04

De ondertekening van de verkoopakte vindt plaats in aanwezigheid van een notaris, die getuigt van de toekenning. Waarbij het aankoopproces waarb de koper de rechtmatige eigenaar van het huis wordt, zich ontpopt tot een stressvrij proces.

05

Zodra de openbare verkoopakte is verleend, zal ons team van fiskalisten belast zijn met het beheer van de afrekening van de verschillende belastingen en uitgaven, evenals het beheer van de registratie van de akte in het eigendomsregister.

06

Ons team zal zich ook bezighouden met het beheer van de aansluiting van water- en elektriciteitsvoorziening indien nodig.

07

Het proces wordt afgesloten met de overhandiging aan de nieuwe eigenaar, van de naar behoren ingeschreven akten van het onroerend goed met alle facturen die samen met deze akten fiscaal aftrekbaar zijn in de toekomst.

Verkoop van onroerend goed

Verkoop van onroerend goed

Op het moment dat een woning wordt verkocht, moet de verkoper de juridische documentatie van de woning beschikbaar stellen aan de koper en zijn advocaten. Om onvoorziene en onaangename verrassingen te voorkomen, kunt u vanaf het moment dat u besluit het huis te koop te zetten op de hulp van IMONT rekenen om de nodige documenten te verzamelen en eventuele onvoorziene omstandigheden voor de verkoop te regulariseren; vervolgens, zodra u een potentiële koper heeft, coördineert de advocaat de voorbereiding van een verkoopcontract en onderhandelt over de clausules daarvan.

Onze professionals zijn ook verantwoordelijk voor het verstrekken van een pro forma beraming van de kosten, zodat u bekend bent met degene die verband houden met de verkoop van het onroerend goed.

Na de verkoop is ons team verantwoordelijk voor de verwerking van de afrekening van de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (lokale belastingen, Meerwaardetaksen) en zullen ze ook de terugbetaling eisen van eventuele ingehouden belasting of andere soorten inhoudingen die aan de verkoop zijn gekoppeld.

Toeristische vergunningen voor vakantiehuizen

Toeristische vergunningen voor vakantiehuizen

Als u uw woning in Spanje wilt verhuren voor vakantiedoeleinden, moet u een vergunning voor toeristenaccommodatie hebben om te adverteren bij makelaars of op websites zoals Airbnb of Home Away.

Gebrek aan licentie kan leiden tot boetes; Neem daarom, als u uw woning verhuurt of van plan bent deze te verhuren, contact op met IMONT om u te helpen bij het registreren van uw woning als vakantiewoning.

Testament en Erfenis

Testament en Erfenis

Voor alle inwoners van Spanje, ook degenen die, zonder ingezetenen te zijn, onroerend goed in Spanje bezitten, is het raadzaam om een testament te ondertekenen bij een Spaanse notaris en de bestemming van al hun bezittingen na hun overlijden te bepalen, waarbij de erfgenamen worden aangwezen die het eigendom van uw activa, rechten en verplichtingen wanneer zullen erven wanneer deze komen te overlijden.

Op het moment dat een testament wordt ondertekend, is advies van advocaten en fiscalisten van justitie erg belangrijk, omdat een goede juridische planning van essentieel belang is als het de bedoeling is om problemen en omslachtige procedures voor de erfgenamen te voorkomen, evenals een goede fiscale planning waarmee veel belastingen kunnen bespaart worden.

Als u overweegt een testament te ondertekenen, zullen onze fiscalisten en advocaten u helpen dergelijke plannen uit te voeren en u helpen bij het ondertekenen van een van een openbaar notarieel testament.

ERFENIS: Wanneer een persoon overlijdt, moeten de erfgenamen beslissen of ze de erfenis (wat in het laatste geval afwijzing wordt genoemd) accepteren of verwerpen. Acceptatie kan expliciet of impliciet zijn. Een uitdrukkelijke aanvaarding, wat de meest typische vorm is, wordt “uitdrukkelijk” gerealiseerd voor een notaris.

Hoewel er geen deadline is voor het aanvaarden of afwijzen van erfenis, is het belangrijk om te weten dat er een termijn is om successierechten te betalen en deze periode is tot zes maanden na het overlijden. Bovendien is degene die deze belasting moet betalen niet vrijgesteld van de verplichting om deze te betalen; en er moet rekening mee worden gehouden dat de burgerlijke registers verplicht zijn om de sterfgevallen aan de liquiderende instanties van deze belasting te melden. Als uw familielid is overleden, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze advocaten en belastingadviseurs om u te helpen bij het beheren van de nalatenschap en de belastingregeling binnen de in de wet aangegeven termijnen.

Volmacht

Volmacht

Voor ingezetenen in andere landen die van plan zijn een huis in Spanje te kopen en willen voorkomen dat ze meerdere reizen moeten maken tijdens het aankoop- / verkoopproces, beveelt IMONT de ondertekening van een volmacht aan.

Met deze macht kan IMONT namens u het privé-verkoopcontract ondertekenen, uw NIE-nummer aanvragen, uw aktes ondertekenen en zelfs nutsvoorzieningen voor u regelen.

De volmacht kan door u worden ondertekend bij een notaris in Spanje of in het land waar u woont. IMONT kan u in beide gevallen helpen.

NIE & Residentie

NIE & Residentie

Elke buitenlander die van plan is om een eigendom, een auto of een bankrekening in Spanje te verwerven, moet een “Vreemdelingenidentiteitsnummer” (N.I.E.) hebben.

Dit document wordt verkregen op het politiebureau waar het onroerend goed moet worden aangekocht en moet na verkrijging worden gecensureerd. IMONT kan het namens u aanvragen met behulp van de volmacht en zal het inschrijven zodra het is verworven.

Bedrijven en zelfstandigen

Bedrijven en zelfstandigen

Voor klanten die geïnteresseerd zijn in het opstarten van een zakelijk project in Spanje, biedt IMONT juridische en fiscale ondersteuning voor de oprichting van een bedrijf en voor de naleving van de boekhoudkundige en fiscale verplichtingen van zowel bedrijven als zelfstandigen.

Wij zorgen voor alle juridische en administratieve procedures die uw bedrijf nodig heeft. Daarnaast helpen we u bij de aangiftes van alle kwartaal- en jaarbelastingen die u moet aangeven en maken we de nodige fiscale balans op, om van alles op de hoogte te zijn en brengen we de nodige documentatie aan, binnen de door de Spaanse belastingdienst vastgestelde termijnen, onverminderd om een overtreding te begaan en de onnodige betaling van boetes en tarieven vervuld van termijn.

Wat u ook nodig heeft, wij geven u onmiddellijk ondersteuning zodat u de juiste beslissingen kunt nemen op het juiste moment, voordat het te laat is.

Fiscaliteit en belastingen.

Fiscaliteit en belastingen.

De aankoop van een eigendom in Spanje heeft een aantal fiscale implicaties die verschillen afhankelijk van het feit of de kopende partij ingezetene of niet-ingezetene is. IMONT heeft een team van gespecialiseerde fiscalisten die aan uw behoeften kunnen voldoen, of u nu ingezetene bent of niet.

Het is belangrijk om te weten dat er verschillende belastingen zijn die jaarlijks moeten worden betaald als eigenaar van een onroerend goed in Spanje: lokale belastingen (IBI) en niet-residentiële belastingen (voor niet-ingezetenen) of inkomensverklaring (voor ingezetenen).

Als u besluit uw woning te verhuren, moet u weten dat u huurbelasting moet betalen. IMONT biedt een uitgebreide en professionele dienst voor fiscale vertegenwoordiging.

Gerechterlijk

Gerechterlijk

Bankwet: claim van grondclausules en hypotheeklasten, aansprakelijkheid ontleend aan de wet 57/68…
Vastgoedrecht: afwikkeling van contracten, terugvordering van op rekening betaalde bedragen, uitvoering van garanties, uitzettingen, huurcontracten, constructiefouten …
Familierecht: echtscheidingen, voedingsclaims …
Verkeersongevallen: schadevergoeding.

Strafrecht.

Administratief recht: aanspraak op vermogenswinst, complementair, aanspraak op vermogensrechtelijke verantwoordelijkheid van de administratie….

Imont Legal Services

Succesverhalen

Enkele gewonnen cases

  • Unicaja. Claim van grondclausule en hypotheeklasten. Rechtbank 1ª Inst. Nº 16 Murcia.
  • Bankia. Claim van aan Cooperativa Melco XXI-Balcón de Colmenar geleverde bedragen. Hof van 1e Inst. Nr. 89 van Madrid.
  • Banco Santander. Claim van grondclausule en hypotheeklasten. Rechtbank 1ª Inst. Nº 16 Murcia.
  • Cam (nu Banco Sabadell). Afwikkeling van het contract van verkoop van woningen Las Higuericas Park van Cleyton Ges en terugvordering van geleverde bedragen. Rechtbank 1 Inst. Nr. 14 van Murcia. Provinciaal Hof van Murcia.
  • BBVA. Claim van aan Cooperativa Melco XXI-Balcón de Colmenar geleverde bedragen. Rechtbank van 1e inst. Nr. 46 van Madrid. Provinciaal gerechtshof van Madrid.
  • SGR en BBVA. Besluit van verkoopcontract en terugvordering van geleverde hoeveelheden voor woningen in Residencial Santa Ana del Monte, Herrada del Tollo, Jumilla. Rechtbank 1ª Inst. Nº 1 Alicante. Provinciaal Hof van Alicante. Tribunaal.
  • SGR- Broncho Promotions. Besluit van verkoopcontract en terugvordering van geleverde hoeveelheden voor huizen van United Golf La Tercia. Rechtbank 1e Inst. Nº2 Alicante. Provinciaal Hof van Alicante. Hooggerechtshof
  • La Reserva de Marbella. Contractresolutie en aanbetaling. 1e Inst. Hof nr. 15 Malaga.
  • Solera el Trampolín: Wedstrijdverklaring van schuldeisers. Rechtbank van koophandel nr. 2 Murcia.
  • Versus Solera El Trampolin. Tercería de Dominio. Hof 1ª Inst nº1 Elche.
  • Versus Caixabank. Trampolin Hills Golf Resort: koopresoluties en terugbetalingen. 1e Inst. Hof nr. 5 Murcia. Provinciaal Hof van Murcia. Hooggerechtshof
  • Stedelijke huurcontracten. Uitzetting wegens niet-betaling. 1e Inst. Hof nr. 6 San Javier.
  • Caja Murcia (nu Bankia). Claimbedrag voor koopresolutie Torrentas. 1e Inst. Hof nr. 11 Murcia.
  • Versus Banco Santander. Uitvoering van garanties en claim van bedrag bij aankoop van een besluit Tres Molinos. 1e Inst. Hof nr. 12 Murcia. Provinciaal Hof van Murcia. Hooggerechtshof

Geef ons uw vertrouwen

Wij helpen u graag verder. Om maximale discretie en exclusieve behandeling te garanderen, vragen wij u om een afspraak te maken.

U kunt ons te bellen (+34) 966 10 49 74 of via het AANVRAAGFORMULIER. Wij uw vertrouwde advocaten wachten op u.

Advocatenbuffet in La Zenia

Imont legal is een advocatenkantoor in La Zenia, juridische professionelen, juristen en fiscalisten, die juridische ondersteuning bieden aan zowel bedrijven als particulieren, gevormd door echte specialisten op verschillende rechtsgebieden. Onder onze klanten zijn er duizenden buitenlanders die besloten hun woonplaats in Spanje te vestigen en die juridische experts nodig hebben om alle benodigde documentatie, vergunningen en documentpresentaties aan de administratie te beheren om hun verblijf in Spanje zo aangenaam mogelijk te maken. en zo stil mogelijk, waarbij ongaangename verassingen van gebrek aan informatie worden vermeden, omdat we ook elke administratieve procedure en de presentatie van documenten aan de administratie voor onze rekening nemen, om onnodige lasten te vermijden.

Waar zijn we?

Onder onze verschillende kantoren, markeren we ons hoofdkantoor, gelegen CC La Zenia, callle Malaquita locales 15-16, 03189 – Orihuela, Alicante.

Advocatenkantoor in La Zenia Imont Legal

Ons advocatenkantoor in La Zenia Imont Legal heeft professionelen die gespecialiseerd zijn in verschillende rechtsgebieden, met uitgebreide ervaring en toegewijd aan het bieden van gepersonaliseerde en kwaliteitsvolle zorg, uitgaande van uw zaak met volledige eerlijkheid en vertrouwelijkheid die ons beroep vereist.

We zijn deskundige juristen die toegewijd zijn aan het oplossen van de problemen van onze klanten volgens de wet, dus ons hoofddoel is om de volledige tevredenheid van onze klantetn te bereiken, en daarom streven we ernaar om voor hun belangen te vechten, met volledige toewijding en transparantie.

In Imont Legal bieden we juridische bijstand en verdediging op verschillende gebieden, maar onze ervaring heeft ons in staat gesteld om onszelf te consolideren als specialisten in belasting- en boekhoudrecht, maar ook als experts in het beheer en de verwerking van documentatie voor buitenlanders die juridische ondersteuning van een advocatenkantoor nodig hebben. En uw interesses in Spanje naleeft. We hebben meer dan 15 jaar ervaring in de sector en hebben in al die jaren meer dan 30.000 klanten bediend …./p>