Wij adviseren u tijdens het hele aan- en verkoopproces.
Een huis kopen of verkopen is een beslissing die goed juridisch en fiscaal advies vereist om onaangename verrassingen te voorkomen. Als u op het punt staat om deze belangrijke stap te nemen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij bieden u een eerste gratis consult aan om uw twijfels te verduidelijken en u te laten zien hoe Imont Legal & Taxes u in de verschillende fasen van het proces kan begeleiden.
Bij Imont Legal helpen we onze internationale klanten al meer dan 20 jaar om het huis van hun dromen in Spanje te verkrijgen.
Wij adviseren u tijdens het hele proces en zorgen voor elk juridisch en administratief detail, zodat u met vertrouwen en zonder complicaties kunt kopen:
Juridisch onderzoek van de woning: Wij verzamelen en analyseren alle relevante documentatie (eigendomsbewijzen, vergunningen, energierekeningen) om ervoor te zorgen dat de woning vrij is van lasten en wettelijk in orde is.
Controles voor de aankoop: Wij voeren controles uit bij het Register, Kadaster, het gemeentehuis en bij de nutsbedrijven en de gemeente om ervoor te zorgen dat alles up-to-date is en om mogelijke ongemakken na de aankoop te voorkomen.
Volmacht: Met een volmacht die ten gunste van Imont is ondertekend, kunt u het hele proces delegeren. Wij regelen al het benodigde papierwerk voor u, tot en met de ondertekening van de eigendomsakte, zonder dat u voor elke stap naar Spanje hoeft te reizen.
Wij stellen het particuliere koopcontract op: Wij stellen een contract op met de voorwaarden die koper en verkoper zijn overeengekomen, waarbij uw belangen altijd voorrang krijgen en er duidelijkheid is over de betaling, de beschrijving van het eigendom en de datum van de eigendomsakte.
Beheer van aankoopkosten en belastingen: Wij zorgen voor de berekening en het beheer van alle kosten in verband met de aankoop, inclusief belastingen, notaris- en registratiekosten, zodat vanaf het begin alles duidelijk is en u niet voor verrassingen komt te staan.
Wij controleren de referentiewaarde: Wij begeleiden u bij de berekening van belastingen op de kadastrale referentiewaarde, zodat u voldoet aan de huidige belastingregels en belastingproblemen kunt voorkomen.
Wij veranderen de eigendom van de nutsvoorzieningen: Na de ondertekening beheren wij de verandering van eigenaar van nutsvoorzieningen en lokale belastingen op uw naam, zodat alles vanaf de eerste dag klaar is.
Wij registreren de koopakte: Zodra de verkoop is geformaliseerd, beheren wij de registratie van het onroerend goed in het register, zodat u op alle documenten verschijnt als de officiële eigenaar.
Als u iets meer in detail wilt weten over het proces van het kopen en verkopen van een woning in Spanje, laten we u deze praktische gidsen na:
