“Een huis kopen of verkopen is een beslissing die goede juridische en fiscale begeleiding vereist om onaangename verrassingen te voorkomen. Als je op het punt staat deze belangrijke stap te zetten, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We bieden je een gratis eerste consult om je twijfels weg te nemen en je te laten zien hoe Imont Legal & Taxes je kan begeleiden in de verschillende fasen van het proces.
Bij Imont Legal helpen we al meer dan 20 jaar onze internationale klanten hun droomhuis in Spanje te vinden.
We begeleiden je tijdens het hele proces en zorgen voor elk juridisch en administratief detail, zodat je met vertrouwen en zonder complicaties kunt kopen:
Juridisch onderzoek van het onroerend goed: We verzamelen en analyseren alle relevante documenten (akten, vergunningen, nutsrekeningen) om ervoor te zorgen dat het huis vrij van lasten is en wettelijk in orde is.
Voorafgaande controles bij aankoop: We voeren controles uit bij het Kadaster, de gemeente en de nutsbedrijven en de gemeenschap om ervoor te zorgen dat alles up-to-date is en om mogelijke problemen na de aankoop te voorkomen.
Notariële volmacht: Met een notariële volmacht ten gunste van Imont kun je het hele proces delegeren. Wij regelen namens jou alle benodigde formaliteiten en zelfs de ondertekening van de akte, zonder dat je voor elke stap van het proces naar Spanje hoeft te reizen.
Wij stellen het privé koopcontract op: We stellen een contract op waarin de overeengekomen voorwaarden tussen koper en verkoper worden beschreven, waarbij we altijd jouw belangen vooropstellen en zorgen voor duidelijkheid over de betalingsvoorwaarden, beschrijving van het onroerend goed en de datum van de akte.
Beheer van aankoopkosten en belastingen: We zorgen voor de berekening en het beheer van alle kosten die met de aankoop gepaard gaan, inclusief belastingen, notariskosten en registratie, zodat je vanaf het begin duidelijkheid hebt en geen verrassingen te wachten staan.
We controleren de referentiewaarde: We begeleiden je bij de berekening van belastingen op basis van de kadastrale referentiewaarde, zodat je voldoet aan de geldende belastingwetgeving en fiscale problemen vermijdt.
We wijzigen de eigendomstitel van de nutsvoorzieningen: Na ondertekening regelen we de wijziging van de eigendomstitel van de nutsvoorzieningen en lokale belastingen op jouw naam, zodat alles vanaf de eerste dag klaar is.
We registreren de akte: Zodra de koop is afgerond, zorgen we voor de inschrijving van het onroerend goed in het Kadaster, zodat je in alle documenten als de officiële eigenaar wordt vermeld.
Als je meer wilt weten over het koopproces van een onroerend goed in Spanje, hebben we deze praktische gidsen voor je:
