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GASTOS HIPOTECARIOS ¿QUÉ GASTOS PUEDO RECLAMAR?

GASTOS HIPOTECARIOS ¿QUÉ GASTOS PUEDO RECLAMAR?

En Imont Legal Services estamos especializados en derecho bancario.

Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría, registro de la propiedad y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca.
El Tribunal Supremo en su reciente Sentencia 35/2021, de 27 de enero de 2021 se ha pronunciado a favor del consumidor, estableciendo que los consumidores que tuvieran un préstamo hipotecario tienen derecho a la restitución del 100% de los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como la mitad de los gastos notariales.

Dichos gastos deben ser pagados por el banco siempre que la escritura de préstamo hipotecario sea anterior a la Ley Hipotecaria del año 2019, Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, y que la cláusula de gastos hipotecarios sea considerada abusiva.

Ahora, a partir de la citada Sentencia cualquier prestatario que no haya recuperado aún los gastos derivados de su hipoteca puede acudir a los Tribunales de Justicia para que le devuelvan la parte que le corresponden según criterio del Tribunal Supremo más los intereses legales correspondientes.

Con esta última sentencia, el Tribunal Supremo pone punto y final a la incertidumbre que había con respecto a qué gastos debían asumir los consumidores, cuáles debían sufragar las entidades bancarias o los que debían ser abonados por mitad.

Préstamos hipotecarios anteriores al 16 de junio de 2019:

• gastos del registro de la propiedad, gestoría y tasación -> 100% el banco.
• gastos notariales -> 50% consumidor – 50% banco.
• impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados -> 100% el consumidor.

Si su entidad bancaria, al firmar la escritura de préstamo hipotecario, le impuso el 100% de los gastos de formalización de la hipoteca, contáctenos, le podemos ayudar a recuperar un dinero que nunca debiste pagar.

Tu confianza es nuestro éxito.

Hasta la fecha hemos obtenido el 100% de sentencias ganadas reclamando la devolución de gastos de formalización de hipoteca y clausula suelo.

El Juzgado de Primera Instancia nº 16 de Murcia ha dictado varias sentencias completamente favorables a muchos de nuestros clientes estimando la nulidad de los Gastos Hipotecarios contenidos en la escritura pública de préstamo hipotecario y devolviéndole el importe de las facturas que tramitó dicha escritura de hipoteca.

Estas son algunas de nuestras sentencias ganadas de gastos hipotecarios y clausula suelo:

– Sentencia nº 1471/2020 de fecha diez de octubre de 2020 dimanante de los autos P.O 1217/2020 del Juzgado de Primera Instancia N.º. 16 de Murcia.

Nuestro cliente recupera las cantidades pagadas por cláusula suelo a pesar de haber firmado un acuerdo con el banco. El banco también es condenado a devolver los gastos de la hipoteca.

– Sentencia nº 1299/2020 de fecha 30 de septiembre de 2020 dimanante de los autos P.O 1174/2019 del Juzgado de Primera Instancia N.º. 16 de Murcia.

Nuestro cliente recupera más de 35.000 euros de Banco Santander por la cláusula suelo y gastos de hipoteca.

– Sentencia nº 1018/2020 de fecha 23 de julio de 2020 dimanante de los autos P.O 1141/2019 del Juzgado de Primera Instancia N.º. 16 de Murcia.

Nuestro cliente recupera los gastos de la hipoteca.

– Sentencia nº 223/2021 de fecha 2 de febrero de 2021 dimanante de los autos P.O 1540/2019 del Juzgado de Primera Instancia nº 16 de Murcia.

Nuestro cliente recupera las cantidades pagadas por cláusula suelo a pesar de haber firmado un acuerdo con el banco. El banco también es condenado a devolver los gastos de la hipoteca.

Queremos ayudarte a recuperar el dinero que te pertenece. Nos encargamos de todo el proceso para que tú no te tengas que preocupar de nada. Sea cual sea tu banco puedes reclamarlos: BBVA, Santander, Bankia, La Caixa, etc…

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