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Autorización militar y su importancia para compradores británicos

Autorización militar y su importancia para compradores británicos

La completa entrada en vigor del famoso Brexit y, por tanto la retirada de Reino Unido de la Unión Europea, ha traído como consecuencia que los británicos que quieran adquirir una vivienda en determinadas áreas en España, deban solicitar el permiso o la autorización militar antes de su compra.

Efectivamente, ciertas áreas de España, a modo de ejemplo podemos destacar zonas como Torrevieja, Orihuela, Cartagena, Islas Baleares o la costa gallega entre otros, aunque no es habitual, pueden tener la consideración de zona de acceso restringido en salvaguarda del interés nacional, y por ello se precisa “Autorización militar”, la cual deberá ser solicitada por toda aquella persona que al momento de la compra sea extranjera no comunitaria, con independencia que resida o no en España, por lo que los británicos se verán directamente afectados.

Pero qué es exactamente esa autorización?

Pues bien, se trata de un documento, que se debe solicitar previamente a la firma ante notario de la compraventa de un bien inmueble, ya sea urbano o rústico, y cuya solicitud se debe presentar ante el Ministro de Defensa, junto con una serie de documentación, para su aprobación y concesión.

Todo lo relativo a la autorización militar viene regulado en la Ley 8/1975 de 12 de marzo y en el reglamento RD 689/1978 de 10 de febrero y entre documentos a presentar destaca:

  • – Datos personales del solicitante ( NIE , pasaporte, etc)
  • Datos de la finca que se pretende adquirir, lo más precisos posible, incluyendo datos registrales y catastrales, datos del vendedor, cargas que pesan sobre la finca, croquis y plano de la finca, etc.
  • Certificado de antecedentes penales de su país ( traducido y apostillado, salvo que se resida en España)

Les recomendamos que, antes de comprar una vivienda, su abogado compruebe no sólo la legalidad de la finca que va a adquirir sino si es preciso o no la autorización militar para poder evitar así retrasos en la compra de su vivienda.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre el permiso militar.

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