Comprar o vender una vivienda es una decisión que requiere de un buen asesoramiento legal y fiscal para evitar sorpresas desagradables. Si estás a punto de dar ese paso tan importante, no dudes en contactarnos. Te ofrecemos la primera consulta gratuita para aclarar tus dudas y mostrarte cómo Imont Legal & Taxes puede acompañarte en las distintas fases del proceso.
En Imont Legal llevamos más de 20 años ayudando a nuestros clientes internacionales a conseguir la casa de sus sueños en España.
Te asesoramos durante todo el proceso, ocupándonos de cada detalle legal y administrativo para que puedas comprar con confianza y sin complicaciones:
Investigación legal de la propiedad: Recopilamos y analizamos toda la documentación relevante (escrituras, licencias, recibos de suministros) para asegurarnos de que la vivienda está libre de cargas y en regla legalmente.
Verificaciones previas a la compra: Realizamos comprobaciones en el Registro de la Propiedad, el Ayuntamiento y con las compañías de suministros y la comunidad para asegurar que todo está al día y evitar posibles inconvenientes después de la compra.
Poder notarial: Con un poder notarial firmado a favor de Imont, puedes delegar el proceso por completo. Gestionamos en tu nombre todos los trámites necesarios y hasta la firma de la escritura, sin que tengas que viajar a España en cada paso del proceso.
Redactamos el contrato privado de compraventa: Elaboramos un contrato que detalla las condiciones acordadas entre comprador y vendedor, siempre priorizando tus intereses y asegurando claridad en los términos de pago, descripción de la propiedad y fecha de escritura.
Gestión de gastos e impuestos de compra: Nos encargamos de calcular y gestionar todos los gastos asociados a la compra, incluyendo impuestos, notaría y registro, para que tengas claridad desde el inicio y sin sorpresas.
Comprobamos el valor de referencia: Te orientamos en el cálculo de impuestos sobre el valor de referencia catastral, lo que te permite cumplir con la normativa tributaria vigente y evitar problemas fiscales.
Cambiamos la titularidad de los suministros: Tras la firma, gestionamos el cambio de titularidad de suministros y tasas locales a tu nombre, para que todo esté listo desde el primer día.
Registramos la escritura: Una vez formalizada la compraventa, gestionamos la inscripción de la propiedad en el Registro para que aparezcas en todos los documentos como el propietario oficial.
Si deseas conocer un poco más en detalle el proceso de compraventa de una propiedad en España, te dejamos estas guías prácticas:
