Visa D’or, Le Golden Visa ou Résidence par Investissement est une autorisation qui permet aux étrangers non communautaires, parmi lesquels les Britanniques seront inclus à partir du 1er janvier 2021, de résider et de travailler avec leur famille en Espagne, en démontrant qu’un investissement en capital important a été réalisé en Espagne et que le reste des conditions prévues par le système juridique espagnol sont remplies.
L’investisseur et les membres de sa famille suivants peuvent obtenir le Golden Visa : son conjoint ou son concubin, ses enfants de moins de 18 ans, ses enfants majeurs qui dépendent financièrement de l’investisseur et qui n’ont pas créé leur propre famille, (ainsi que ses ascendants à charge).
Dans tous les cas, en plus de l’investissement, les candidats doivent remplir les conditions suivantes :
L’investissement en capital en Espagne, qui peut être réalisé de 6 manières différentes, comme le prévoit la loi 14/2013, la plus pertinente étant l’acquisition d’un bien immobilier pour un montant de 500 000 euros ou plus. Il peut s’agir de tout type de bien : logement, commerce, terrain ou combinaison de plusieurs biens, mais il est essentiel qu’il soit libre de toute charge, c’est-à-dire qu’il ait été acquis sans financement bancaire.
Le Golden Visa offre les avantages suivants à ses titulaires:
En ce qui concerne la procédure d’obtention du Golden Visa, nous avons deux options : premièrement, si le demandeur du Golden Visa se trouve en dehors de l’Espagne, la procédure commencera par la demande d’un visa d’investisseur auprès du consulat espagnol du pays d’origine. Ce visa a une durée d’une année, pendant laquelle l’investisseur et sa famille peuvent venir en Espagne et demander un permis de séjour de deux ans. Il est également possible de demander un permis de séjour de deux ans, sans devoir demander au préalable un visa d’investisseur, si le demandeur se trouve légalement en Espagne ou s’il a un représentant légal en Espagne.
Le délai de résolution est de 20 jours à compter de la demande.
La loi permet également à l’investisseur de venir en Espagne avec un visa de tourisme à la recherche d’un bien immobilier et, lorsqu’il l’a trouvé, une fois le préaccord (contrat d’arrhes) est signé et les fonds versés, de demander le visa d’or et, si nécessaire, les autorités peuvent accorder à l’investisseur un permis de six mois pour terminer le processus d’achat d’un bien immobilier.
Dans tous les cas, une fois le permis de séjour obtenu, l’investisseur et sa famille doivent demander personnellement la carte d’identité d’étranger.
Si vous envisagez de demander un Golden Visa par le biais de l’achat d’une maison, vous pouvez compter sur les services spécialisés d’imont :
En outre, nous fournirons un soutien qui, bien qu’il ne comprenne pas les aspects juridiques, n’en est pas moins important pour l’investisseur et sa famille :