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FAQs

¿Quién se considera No Residente Fiscal en España?

Se considera no residente fiscal a todo aquel que pase menos de 183 días en España.

 

¿Cuándo tengo que presentar mi Impuesto de No Residente?

Tu Impuesto de No Residente del año anterior se presenta al año siguiente con fecha límite el 31 de diciembre. Por ejemplo, para presentar el impuesto de No Residente de 2023 la fecha máxima será el 31 de diciembre de 2024. Contacta con nosotros y te ayudaremos a calcular y presenta tu impuesto de No Residente.

 

Si alquilo mi vivienda en España, ¿tengo que pagar algún impuesto?

Si eres No residente, propietario de una (o varias) vivienda en España y la tienes alquilada, tienes que presentar trimestralmente tus impuestos por los ingresos o rendimientos obtenidos por ese alquiler.

Estamos a tu disposición para hacer una previsión de los impuestos a pagar por el alquiler de cada una de tus viviendas dependiendo de tu situación personal. Cuéntanos tu caso y te asesoramos.

¿Qué es un poder notarial?

Es un documento que se firma ante notario por el cual autorizas a Imont a realizar gestiones en tu nombre relacionadas con la compraventa de un inmueble, operaciones bancarias, impuestos. En Imont te recomendamos hacerlo para no tener que desplazarte a España cada vez que se requiera tu firma en un documento. Con nosotros estarás siempre informado sobre el uso que se haga de su poder notarial y te solicitaremos autorización por escrito cada vez que lo vayamos a utilizar.

¿Puedo firmar un testamento por poder?

No, el testamento es un acta personal y debe ser firmado por cada persona ante notario.

¿Qué impuestos se pagan por ser propietario de una vivienda en España?

Aunque no se alquile la vivienda, todos los No residentes, que compran una vivienda en España, tienen la obligación de pagar dos impuestos cada año: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (conocido como IBI o SUMA) y el Impuesto de No residentes.

¿Es recomendable firmar un poder notarial?

Si, es muy recomendable firmar un poder para que tu representante legal o tu abogado pueda actuar en tu nombre, desde el principio hasta la firma de la escritura sin la necesidad de venir a España en persona.

¿Necesito una cuenta en España?

Si, es necesario abrir una cuenta en España para domiciliar todos los pagos de suministros, comunidad e IBI.

Si me hago residente en España, ¿tengo que pagar impuestos por mis ingresos en otros países?

Si eres residente en España, tendrás que tributar en España por tu renta mundial, conforme a lo establecido para cada tipo de ingreso en los Convenios para evitar la doble imposición, firmados con el Estado donde los obtienes. En los casos más comunes dejarás de pagar impuestos en otros países y solo pagará impuestos en España.

¿Es obligatorio inscribir en el Registro de la Propiedad?

No es obligatorio inscribir las escrituras notariales en el Registro de la Propiedad, salvo algunas excepciones. Por ejemplo, si es obligatorio inscribir préstamos hipotecarios. Se puede adquirir, vender, poseer o ser propietario de cualquier bien inmueble sin necesidad de que esté inscrito en el Registro de la Propiedad. No obstante, siempre es recomendable su inscripción en el Registro de la Propiedad para evitar complicaciones a la hora de demostrar que eres el legítimo propietario de la vivienda.