Si deseas comprar una vivienda con total garantía y necesitas un préstamo hipotecario, Imont te asesora y te pone al día sobre las novedosas garantías adicionales incorporadas a la Ley de Crédito Inmobiliario y que afecta a la solicitud y firma de tu hipoteca.
Durante años, los clientes que solicitaban una hipoteca al banco para financiar la compra de su vivienda en España, no comprendían, en la mayoría de los casos, con total claridad y transparencia las condiciones de su préstamo hipotecario.
Actualmente la legislación española ha dado un gran paso, reforzando toda la información y documentación previa a la firma de la hipoteca.
En Imont Legal & Taxes, hemos incorporado ya todas estas garantías a nuestro proceso integral de compraventa inmobiliaria, en nuestro servicio de compraventa con hipoteca.
¿En qué consiste el Acta de Transparencia?
Consiste en un servicio de asesoramiento e información que las notarías deben prestar al cliente que solicite una hipoteca al banco, con toda la información del contrato del préstamo hipotecario, 10 días antes de su firma.
El cliente recibirá toda la información y documentación del banco sobre las condiciones y términos de su hipoteca, copia del contrato de préstamo hipotecario, una simulación de las cuotas hipotecarias en diferentes escenarios según la evolución de los tipos de interés, el total de los gastos asociados a la escritura pública y a quién corresponde pagar cada gasto…
Una vez comprobado y constatado por el Notario, que el cliente ha recibido toda la información sobre su hipoteca, que además lo ha asesorado y ha comprobado que el cliente comprende todas las condiciones de su préstamo hipotecario, el Notario levanta un Acta Notarial, Acta de Transparencia, sin coste económico alguno para el cliente.
El cliente tiene la oportunidad y la garantía de demostrar que ha entendido el contenido de su préstamo hipotecario y las obligaciones y consecuencias que derivan de su adecuado cumplimiento ante Notario, además con la suficiente antelación, 10 días, a la fecha de la firma de su hipoteca con el banco.
Todo este proceso se realizará a través de una plataforma tecnológica gestionada por el Consejo General del Notariado, que comunica y coordina a los Notarios, Bancos y Despachos de Abogados gestores de compraventa inmobiliaria como Imont Legal & Taxes que facilitan la información para la gestión de compraventa con hipoteca.
La compraventa de tu vivienda con hipoteca en España, ágil, segura y, con Imont Legal & Taxes, más transparente.
